Zemljišnoknjižno pravo

Pravna sigurnost u pravnom prometu nekretnina osigurava se trenutkom upisa u zemljišne knjige. Nerijetko taj proces upisa obuhvaća mnogobrojne kompleksne postupke upravnog i sudskog karaktera i u tom procesu pravna podrška je neizbježna.

Odvjetnički ured Osmančević pruža usluge pravnog savjetovanje i izrade odgovarajućih predugovora i ugovora (ugovore o kupoprodaji nekretnina, ugovore o zasnivanju založnog prava, zamjeni nekretnina, fiducijarne ugovore, ugovore o izvođenju radova, ugovore o zasnivanju prava građenja itd.) kao i zastupanje u postupcima pred zemljišnoknjižnim odjelima, zemljišnoknjižnim sudovima, katastrom i ostalim nadležnim tijelima. 

Savjetujemo klijente prilikom kupovine, prodaje ili opterećenja nekretnina te detaljno istražujemo zemljišnoknjižno stanje, kako pred katastrom tako i pred zemljišnoknjižnim odjelom.

Savjetujemo i zastupamo stranke vezano za vlasničkopravne sporove.

Također, za Vas odrađujemo postupke etažiranja, provođenja zemljišnoknjižnih upisa, kao i zastupanje u postupcima u svezi najma, zakupa, rješavanja statusa zaštićenog najmoprimca, prava na stjecanje stana, otkaza prava, iseljenja i/ili drugih pripadajućih prava.

U suradnji sa pouzdanim arhitektonskim i geodetskim uredima, koordiniramo i zastupamo u postupcima utvrđenja građevnih čestica, parcelacija, provođenja zemljišnoknjižnih ispravnih postupaka, ishođenja lokacijskih i građevinskih dozvola, ishođenja rješenja o izvedenom stanju (legalizacije) i u drugim postupcima koji prethode Vašim investicijskim projektima.